Nehnuteľnosť

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám ponúka exkluzívne obchodné priestory po takmer kompletnej rekonštrukcii, situované v centre Bardejova. Priestory sa nachádzajú na prízemí, disponujú veľkým výkladom a priamym vstupom z frekventovanej ulice, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť aj vysoký pohyb zákazníkov.

📌 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory
• Celková plocha: 508 m²
• Vlastníctvo: firemné
• Stav: takmer kompletná rekonštrukcia (okrem zázemia)
• Poschodie: prízemie
• Orientácia: S/J
• Vykurovanie: Plynový kotol + radiátory
• Klimatizácia

🧩 DISPOZÍCIA:
• Priestor tvorí veľká open‑space miestnosť, ktorú je možné využiť ako:
• obchod / showroom
• kancelárske priestory
• ambulancie
• služby a klientské centrá

Súčasťou je zázemie s kuchynkou, WC a možnosťou prenajať si aj pivnicu. Priestor je možné modifikovať pomocou SDK priečok – ideálne pre nájomcov, ktorí potrebujú rozdeliť prevádzku na viac funkčných celkov.

⭐ HLAVNÉ VÝHODY:
• Top lokalita – centrum mesta
• Priamy vstup z ulice + veľký výklad
• Vysoká frekvencia pohybu ľudí
• Možnosť rozdeliť priestor na menšie celky (fitout v réžii nájomcu)
• Výborná viditeľnosť – možnosť umiestniť reklamné pútače
• Flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania
• Možnosť vybudovať samostatný vstup

💶 CENA:
• Nájom: 8 € / m² / mesiac (prenajimateľ nie je platca DPH)
• Energie:
Preddavky na kúrenie vo výške 2 € / m² / mesiac pri štandardnej obchodnej prevádzke
Elektrina: Refakturácia (orientačne obchodna prevádzka 200 eur/ mes.)
Voda: Refakturácia na základe realnej spotreby
priestor má samostatné merače

🏁 ZÁVER MAKLÉRA:
Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú veľkú, flexibilnú a viditeľnú prevádzku v centre mesta. Vďaka výkladu, vstupu z ulice a možnosti dispozičných úprav ide o priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť takmer akémukoľvek typu podnikania.

Ak máte záujem otvoriť alebo rozšíriť svoje podnikanie, kontaktujte ma.