O nás
Peter Zakuťanský, RSc. — maklér, ktorý sa vášmu predaju venuje osobne
Predaj nehnuteľnosti býva súčasťou väčšej životnej zmeny. Nového bývania, sťahovania, investície alebo rozhodnutia uzavrieť jednu etapu. Preto sa na začiatku zaujímam aj o to, čo potrebujete vyriešiť vy.
Som Peter Zakuťanský, realitný maklér a zakladateľ Aurum Reality. Pôsobím v Košiciach a okolí. Pomôžem vám pripraviť nehnuteľnosť na predaj, nájsť vhodného kupujúceho a dotiahnuť obchod s jasnými pravidlami a osobnou pozornosťou.
Keď mi zveríte svoj predaj, získate človeka, ktorý pozná vašu situáciu, vysvetlí vám svoje odporúčania a stojí za prácou, ktorú pre vás robí.
Od prvého impulzu k vlastnej značke
Môj záujem o nehnuteľnosti sa začal formovať v roku 2011. Jedným z impulzov bola kniha Odpoveď od Johna Assarafa, ktorá ma priviedla k premýšľaniu o zmene profesijného smerovania.
V roku 2014 som vstúpil do siete RE/MAX, kde som pôsobil do roku 2022. Počas ôsmich rokov som získal skúsenosti s rôznymi typmi nehnuteľností, vyjednávaním aj komplikovanými obchodmi. K výsledkom tohto obdobia patrí ocenenie maklér roka pre východné Slovensko a opakované umiestnenia v TOP 10 medzi viac ako 300 maklérmi siete.
V apríli 2022 som začal budovať vlastnú značku Aurum Reality. Chcel som vytvoriť kanceláriu, v ktorej môžem naplno uplatniť svoj prístup: venovať každej ponuke dostatok času, dôsledne ju pripraviť a prevziať zodpovednosť za celý priebeh predaja.
Menej ponúk, viac pozornosti vašej nehnuteľnosti
Aurum Reality budujem ako butikovú realitnú kanceláriu. Prijímam menší počet nehnuteľností, aby som sa každej mohol venovať do hĺbky. Potrebujem poznať jej prednosti, obmedzenia aj človeka, ktorý mi ju zveril.
Pred zverejnením ponuky venujem veľkú pozornosť analýze, cene a príprave. Premýšľam nad tým, čo kupujúci uvidí na fotografiách, čo bude potrebovať vedieť a aký dojem si odnesie z obhliadky. Práve v týchto detailoch často vzniká rozdiel vo výsledku.
Môj ALL INCLUSIVE prístup znamená, že organizáciu predaja držím vo svojich rukách — od prvého plánu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Rozsah služieb, províziu aj prípadné osobitné náklady si vysvetlíme vopred.
Výsledky majú zmysel vtedy, keď pomôžu klientovi
Od vzniku Aurum Reality v apríli 2022 som úspešne predal 98 % všetkých nehnuteľností, ktoré som prijal do predaja. Za týmto číslom sú konkrétni ľudia, ich rozhodnutia a práca, ktorú často v hotovom inzeráte nevidno.
Obracajú sa na mňa aj majitelia, ktorých nehnuteľnosť sa mesiace či roky nepredáva. V takých prípadoch najprv hľadám príčiny. Niekedy je potrebné zmeniť cenu, inokedy pripraviť priestor, odstrániť nedostatky alebo celkom prepracovať prezentáciu.
Keď po dôkladnom posúdení prevezmem predaj, verím v jeho výsledok a som pripravený vložiť doň vlastný čas, prácu aj peniaze. Mojím cieľom je priniesť vám hodnotu, ktorá odôvodní dôveru aj odmenu za moje služby.
Skúsenosti dopĺňam vzdelávaním a technológiami
V júni 2017 som absolvoval študijný program RSc. — Real Estate Consultant. V apríli 2021 som si odborné znalosti rozšíril absolvovaním programu Realitný maklér v spolupráci s Realitnou úniou SR. V tom istom období som úspešne zložil odborné skúšky v oblasti poistenia a úverov.
Vzdelávanie pre mňa pokračuje aj v každodennej praxi. Sledujem vývoj trhu a využívam nástroje, ktoré pomáhajú lepšie vyhodnotiť cenu, ukázať potenciál nehnuteľnosti alebo zefektívniť predaj. Patrí sem profesionálna vizuálna prezentácia, 3D obhliadky, umelá inteligencia aj automatizácia rutinnej práce.
Technológie mi uvoľňujú čas na to, čo považujem za najdôležitejšie: stretnutia s klientmi, hľadanie riešení a samotný predaj.
Osobný prístup s odborným zázemím
Za priebeh spolupráce som vaším kontaktným človekom. Podľa potrieb obchodu zapájam advokáta, odborníkov na financovanie, marketing či prípravu nehnuteľnosti. Vy tak máte prehľad o tom, čo sa deje a kto rieši ďalší krok.
Popri bytoch a domoch sa venujem aj komerčným nehnuteľnostiam a developerským projektom. Pre developerov zabezpečujeme predajnú a marketingovú podporu vrátane webu projektu a CRM systému na správu záujemcov.
Najväčšiu satisfakciu mi prináša spokojný klient, ktorému som pomohol vyriešiť jeho situáciu. A ešte viac, keď sa na mňa s dôverou obráti znovu alebo ma odporučí ďalej.
Začnime tým, čo potrebujete vyriešiť vy
Či predaj ešte len zvažujete, alebo už máte za sebou neúspešnú skúsenosť, rád si vypočujem váš príbeh. Pozriem sa na nehnuteľnosť a vysvetlím vám, aký postup považujem za zmysluplný.
Poďme sa porozprávať o vašom predaji.
